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XQH_Designer当好自己的人生摄影师 6/12/2009 99%的白领以及他们的家庭即将面临破产为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。 1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。 问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式 房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。 2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。 按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。 只要和银行有点"路子"的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。 说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！ 3：第三个问题：白领家庭何时破产？ 中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼："在中国办企业招不到人！" 白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。 就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。www随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！ 外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！
所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！--PS：为什么说99%这个数，是因为99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。只是替他们感到忧伤。 6/10/2009 关于爱情、婚姻、幸福、外遇、生活有一天，柏拉图问苏格拉底：什么是爱情？ 苏格拉底说：我请你穿越这片稻田，去摘一株最大最金黄的麦穗回来，但是有个规则：你不能走回头路，而且你只能摘一次。 於是柏拉图去做了。许久之后，他却空著双手回来了。 苏格拉底问他怎麽空手回来了？ 柏拉图说道：当我走在田间的时候，曾看到过几株特别大特别灿烂的麦穗，可是，我总想著前面也许会有更大更好的，於是就没有摘；但是，我继续走的时候，看到的麦穗，总觉得还不如先前看到的好，所以我最后什麽都没有摘到。。。 苏格拉底意味深长地说：这，就是爱情。 又一天，柏拉图问苏格拉底：什么是婚姻？ 苏格拉底说：我请你穿越这片树林，去砍一棵最粗最结实的树回来好放在屋子里做圣诞树，但是有个规则：你不能走回头路，而且你只能砍一次。 於是柏拉图去做了。许久之后，他带了一棵并不算最高大粗壮却也不算赖的树回来了。 苏格拉底问他怎么只砍了这样一棵树回来？ 柏拉图说道：当我穿越树林的时候，看到过几棵非常好的树，这次，我吸取了上次摘麦穗的教训，看到这棵树还不错，就选它了，我怕我不选它，就又会错过了砍树的机会而空手而归，尽管它并不是我碰见的最棒的一棵。 这时，苏格拉底意味深长地说：这，就是婚姻。 还有一次，柏拉图问苏格拉底：什么是幸福？ 苏格拉底说：我请你穿越这片田野，去摘一朵最美丽的花，但是有个规则：你不能走回头路，而且你只能摘一次。 於是柏拉图去做了。许久之后，他捧著一朵比较美丽的花回来了。 苏格拉底问他：这就是最美丽的花了？ 柏拉图说道：当我穿越田野的时候，我看到了这朵美丽的花，我就摘下了它，并认定了它是最美丽的，而且，当我后来又看见很多很美丽的花的时候，我依然坚持著我这朵最美的信念而不再动摇。所以我把最美丽的花摘来了。 这时，苏格拉底意味深长地说：这，就是幸福。 柏拉图又有一天又问老师苏格拉底：什么是外遇 ？ 苏格拉底还是叫他到树林走一次。 可以来回走。 在途中要取一支最好看的花。 柏拉图又充满信心地出去。 两个小时之后，他精神抖擞地带回了一支颜色艳丽但稍稍焉掉的花， 苏格拉底问他：“这就是最好的花吗？” 柏拉图回答老师： “我找了两小时，发觉这是最盛开最美丽的花，但我采下带回来的路上，它就逐渐枯萎下来” 这时，苏格拉底告诉他： “那就是外遇” 又有一天又问老师苏格拉底：什么是生活 ？ 苏格拉底还是叫他到树林走一次。 可以来回走。 在途中要取一支最好看的花。 柏拉图有了以前的教训。 又充满信心地出去。 过了三天三夜，他也没有回来。 苏格拉底只好走进树林里去找他，最后发现柏拉图已在树林里安营扎寨。 苏格拉底问他：“你找着最好看的花么？” 柏拉图指着边上的一朵花说：“这就是最好看的花吗。” 苏格拉底问：“为什么不把它带出去呢？” 柏拉图回答老师： “我如果把它摘下来，它马上就枯萎。即使我不摘它，它也迟早会枯。所以我就在它还盛开的时候，住在它边上。等它凋谢的时候，再找下一朵。这已经是我找着的第二朵最好看的花。” 这时，苏格拉底告诉他： “你已经懂得生活的真谛了” 2/11/2009 春晚--小品来自北京晨报
小沈阳在北京电视台春节晚会上的出现，多少让北京人的这个春节有了民俗的滋味儿，配得上贴在门口的俗艳而温热的对联儿了。
他那个节目让我儿子笑得前仰后合,于是就等到第二次重播。再看就有点笑不出来，甚至有点凄凉感，总想起过去卖艺的人，靠挑战自己的身体极限挣钱。 日前有媒体说，小沈阳的好是因为“他的姿态很低，恨不能把自己作践到土里博你一笑”，当然他的基本功也过硬，否则不可能从最底层拼上来。 但恰恰是因为他“舍得”和“作践”，才让我不忍看，即便是渴望出头的新人，即便早就有“为艺术献身”的说法，毕竟需要如此“献身”的东西总有和欣赏习惯、审美取向不符的地方，而后者往往代表一个社会的文明进展，从这个角度上说，小沈阳的奉献令我辛酸，如果整个社会都为小沈阳叫好的话，我更觉得辛酸。 身边有从小吃苦的同事说，一辈子都不想吃窝头了，因为小时候吃伤了。其实，馒头米饭不也是吃一辈子吗？怎么没见谁吃腻了?可见,馒头和窝头还都有质的区别的，馒头更合乎文明的人性。 小沈阳就是窝头的一种，他很称职而且很正宗地做了一回“农家菜”，但只要是“农家菜”，越正宗就越难登大雅，这是小沈阳的不幸，但却是殿堂的大幸，除非在殿堂要变身“经济适用房”的时候…… 电影是比较好的艺术了，却在东北的县和县级市，被低俗的二人转给挤了。沈阳、哈尔滨、长春、大连、鞍山、大庆这样的大城市，也只剩下了数量很可怜的电影院，有的地级市甚至已没有了电影院。而现在的二人转，主要就是打情骂俏，赢得一时笑声，却不能留下美好的艺术形象和精神享受。赵本山极力推广二人转并为此收了大量的徒弟，想把“炕头文化”推向全国，抛向世界，可到了美国，却遭到强烈的抵制。反过来，中国没有人抵制卓别林，就是因为幽默一定让人发笑但让人发笑的不都是幽默，艺术一定表现生活，但表现生活的不都是艺术。
小沈阳今年第一次上春晚，由于有赵本山，排上名次是肯定的。而能够排上名次，又不是因为小品本身的艺术价值多么高，还在央视搞的那个评选方式“超女”化。 无论如何，2009春晚成了赵本山和小沈阳演出生涯的“双顶峰”，接下来就开始都走下坡了，赵本山再不好上春晚或上了也不会再灿烂，小沈阳不过春晚流星一闪。小沈阳明年再上不了春晚了，除非改变低俗风格，展示出真正的艺术奇才。但是，从他的底蕴和演艺历史来看，很难走出低俗。 一是现有的，即过去给人们带来了什么。小沈阳今年上了，让没看过他的人看到了嘎啦话，“人家是纯爷们儿”“穿跑偏了”“大爷你真敞亮，太帅了”“这老爷子我说面条不要钱，要面条了嗨”“给我照个相呗，万一跑了呢”“哎呀我的妈，大爷你咋恁抠呢”“你看我今年岁数小，但是我总结了，人这一生可短暂的了，眼睛一睁，一天就过去了，哈好；眼睛一闭，不睁，这辈子就过去了，哈好”“人生最痛苦的事情是什么？人死了钱没花了”……他更多更低俗的嘎啦话，在小剧场内和影碟上，不少人还没有看过。他这一上央视，稍微高尚一点，不等于以前的就不低俗了。他是因缘际会，被师父硬推上去的。 二是今后再能给人带来什么。赵本山不上春晚，小沈阳就没有人带了，自己主打又立不住。辽宁春晚把小沈阳当歌手弄上去唱歌，找不来歌星的几个台也拉小沈阳唱歌，但是到央视春晚上代替大歌星唱歌，就不行了。 春晚丢掉一个小沈阳，不可惜。真正的问题是，电视尤其春晚，必须拒绝低俗。 1/20/2009 爱因斯坦：想象力比知识更重要！一个能思想的人，才是一个力量无边的人。用人类历史上最宝贵的思想精华武装头脑，打开源远流长的智慧闸门。 想像力比知识更重要,因为知识是有限的,而想像力概括着世界上的一切,推动着进步,并且是知识进化的源泉。相信世界在本质上是有秩序的和可认识的这一信念, 是一切科学工作的基础。科学在发展逻辑思维和研究实在的合理态度时,能在很大程度上削弱世上流行的迷信。 毫无疑问,任何科学工作,除完全不需要理性干预的工作以外,都是从世界的合理性和可知性这种坚定的信念出发的。 11/24/2008 谈判是沟通但并不一定是口头的。事实上，眼神、手势或姿势能比言 语传达更多的信息。因此，留意并研究对手的身体语言所传达的有用信息， 是有价值且有助于你谈判成功的。 （1）抽烟斗者 抽烟斗者通常运用烟斗作为谈判的支持物。对付这类对手的策略是，不 要和烟斗抢着吸引抽烟斗者的注意。例如，抽烟斗者伸手取火柴点烟时，这 是你应停止谈话的线索。等他点好烟开始吞云吐雾时，你再继续你的谈话。如果你能很有技巧地去除此支持物，对你是有利的。最容易的方法是注视烟 斗。所有烟斗终究会熄灭的，必须暂时放在烟灰缸或烟斗架上，在对方有重 新拿起烟斗的冲动之前，给他一页数字、一本小册子，或任何能令他参与你 的谈话的东西。 （2）擦眼镜者 你的对手在摘他的眼镜，开始擦拭时，这是应当停止的线案。因为擦拭 眼镜是擦拭者正在仔细考虑某一论点的信号。所以，当擦拭开始时，不要再 施加压力，让你的对手有足够时间考虑，等眼镜再挂上鼻梁时，再重新谈判。 （3）松懈的对手 有些人精神松懈。不好好坐直、不够专注、一副垂头丧气的样子。松懈 并没有什么不好，问题是，如果意见的沟通过于不精确，会阻扰谈判的进行。 使对手紧张、严肃一点的好方法，是用眼神的接触。你要谈判另一要点时， 运用眼神接触并确定你的对手是否同意，不管是如何松懈的人，几乎都会对 眼神接触有所反应的。 （4）紧张大师 有些人对面对面的谈判有恐惧感。很明显的神经紧张。焦躁不安、甚至 身子僵直。他们的谈话过于僵硬，不自然。此时你能做的是，放松对手的心 情，让他有宾至如归的感觉。慌张不安常发生于没有什么商业背景的人。他 们身处异地，不知道会发生什么事。你可以建议比较舒适的座位安排，或者 采取主动，松解你的领带，卷起你的袖子，来表示一切会很舒适轻松的。有 些人太紧张了，结果如果你不小心的话，他们会让你也开始紧张不安。千万 不要令此种事发生。记住，没人想紧张、焦躁。每个人都想拥有舒适愉快的 感觉，所以如果你能消除对手的紧张不安，他会觉得好一点，对你心怀感激， 这有助于谈判的成功。 （5）膝盖发抖者 与膝盖发抖者商谈令人有挫折感，不过它有立刻呈现目标的好处；你必 须让对方的膝盖停止发抖。如果你不这么做，谈判不会有任何进展。使膝盖 发抖者停止发抖的方法是：让他站起来，去吃顿午饭，喝点饮料或散散步提 提神。因为你知道现在你的对手坐着的时候会膝盖颤抖，所以你必在散步、 走路时完成交易。顺便说说，美国国务卿亨利·基辛格是运用此技巧的佼佼 者，也是“走路谈判”的大力提倡者。 （6）凭直觉 人在商场上需要扮个大众脸，晚上在家中需要扮个隐私脸，很多人有此 想法。没错，你在办公室和在自己的卧室所表现的大多不同，但是记住，不 管你在哪里，你都是人。你不应该停止信任你基本的本能，不管你是在商业 交易或进行有关个人的谈判。 |
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